La candidata de Fuerza Social Miraflores María Julia Méndez plantea:
Superación del gasto administrativo creciente y poco transparente (ver cómo creció de 35% (Andrade) a 52% (Masías, sin conocerse el porqué).
CPC María Julia Méndez es auditora calificada, determinaré causas y evitaré repetir despilfarro.
La candidata de Fuerza Social en Miraflores CPC María Julia Méndez es una auditora calificada que investigará y corregirá:
1) La recaudación ha crecido, pero los ‘ingresos tributarios’ que deben reflejar el aumento de los nuevos inmuebles ha decrecido:
Al 31.12.2007 S/ 90.5 millones
Al 31.12.2008 96.3 millones
Al 31.12.2009 61.7 millones
No hay una explicación para esta situación.
2) Han crecido las transferencias del gobierno central:
Al 31.12.2007 S/ 0.16 millones
Al 31.12.2008 0.25 millones
Al 31.12.2009 16.50 millones
Confirma que sólo ha crecido el total recaudado por efecto del apoyo García- Alcalde Castañeda al Alcalde Masías. Investigar y revertir esta situación es la propuesta de Fuerza Social
(2) Fuente: Elaborado en base a información de Web Municipalidad Miraflores Contactar con fsmiralfores@gmail.com disponible información financiera completa
La Sra. Josefina Chávez es una reconocida activista en defensa de los derechos de los vecinos de Miraflores a participar en las decisiones que afectan el futuro del Distrito.
Pero eso no aparece improvisadamentehoy , con propósito electorero, como sucede en otras listas, su compromiso es de larga data.
La Sra Chávez tuvo esperanzas en las ofertas de Masías en el 2006(sin ser afiliada a su partido de entonces ), para luego y muy pronto sentirse defraudada como tantos vecinos y vecinas. Redobló su vigilancia y atención sobre los problemas cruciales .
En los antecedentes que adjuntamos se puederecordar la acción puntual de la Sra.Josefinafrente al descuido municipal en el control de obras en Miraflores, que costó varias vidas de humildes trabajadores, la amenaza de “enjuiciarla penalmente” del abogado del Alcalde Masías (al final no se hizo) y la reacción de la Sra. María Julia Méndez, que siempre reconoció el desempeño impecable de la Sra. Chávez, quien en esta oportunidad aceptó encabezar la lista de FUERZA SOCIAL en Miraflores.
LOS HECHOS:Derrumbe de tierra y arena mata obrero en Miraflores... En el instante de la caida, unos 20 obreros protestaban …incluso uno de los manifestantes cayó…fue auxiliado por sus compañeros, que se dieron a la fuga. El trabajador Félix Condori P ,(42)cuando era sacado por sus compañeros y por los bomberos, dejó de existir .
LAPOLICIA: Las primeras pesquisas policiales tampoco confirmaron si la manifestación de los trabajadores de la construcción civil causó el derrumbe…será uno de los factores a ser examinados en la investigación, aseguró el comisario de Miraflores.
LA MUNICIPALIDAD: Un comunicado confirmó que la obra tenía licencia (1ª de setiembre) y un funcionario la visitó 10 días después, por lo que aseguró que venía cumpliendo el Reglamento …Sin embargo, ordenó paralizar la obra por seguridad. No adelantó cuálpudo ser la causa del derrumbe.
LOS VECINOS: de inmuebles aledaños… que no han tenido problemas con dicha construcción…y que era el segundo edificio en esa arteria (Constructora Las Moras, segunda cuadra del Jirón Santa Isabel) .
UNA VECINA EN PARTICULAR: “…Josefina Chávez Herrera , presidenta de la Asociación Civil Vecinos Miraflores, se quejó de que la Municipalidad distrital no cumpliera con verificar que se respetasen las normas en las edificaciones “.
Todas las citas son de El Comercio del 14 noviembre 2008, y en el caso de la Sra. Josefina son sus únicas palabras publicadas.
B)Texto de la carta publicadapor Ma.Julia Méndez : “UNA BELLEZA DE CARTA NOTARIAL”
Pues aunque Ud. no pueda ni quiera creerlo, la Sra. Josefina Ch.H de Del Prado recibió una Carta Notarial el pasado 17 de noviembre, firmada por el Secretario General (e) de la Municipalidad de Miraflores Luis Fernando Belleza S., intimándola a “RECTIFICAR SUS DECLARACIONES ANTE EL MISMO MEDIO DE COMUNICACIÓN” (Diario El Comercio) .
Los argumentos del Sr. Belleza (con seguridad conocidos/avalados por el Sr. Masías, infortunado Alcalde para esta etapa de destrucción urbana en el distrito) consideran aquellas sobrias declaraciones transcritas por El Comercio como lamentables para una vecina de Miraflores “en donde se han cumplido todas las medidas que el caso exige”…Le dicen que vierte “equivocadamente …expresiones desafortunadas y ajenas a la verdad, con lo cual busca dañar la imagen de nuestro Distrito y de esta Municipalidad ; no creemos que eso tenga algún fin político “.
REPUDIAMOS LA CARTAINTIMIDATORIA YLE DECIMOS A LA SRA.JOSEFINA QUE, SEGURAMENTE CON LA MAYORIA DE MIRAFLORINOS, CONSIDERAMOS ESA REACCION MUNICIPAL COMO UNA PRUEBA MAS DE LA INTOLERANCIA Y DESMEDIDA PREPOTENCIA DE LA GESTION ACTUAL CONTRA LOS VECINOS
María Julia Méndez – ex candidata de Encuentro con Miraflores (DNI 07199226)PD: INDECI dice lo mismo que señora Josefina (ver adjunto)
Como equipo de vecinos de Miraflores deseamos construir con Usted, vecina y vecino , una ciudad verde y segura. El desarrollo no solo se mide en la cantidad de edificios y centros comerciales que se construyen, sino en el bienestar de las personas. Por eso priorizamos la participación, la consulta y la vigilancia ciudadana como eje central de nuestra propuesta de gestión y como la principal garantía de transparencia. Podemos mostrar un equipo de profesionales y de vecinos comprometidos que tienen credenciales de honestidad y de capacidad, que junto a Susana Villarán y la confluencia de Fuerza Social garantizamos una gestión que cambiará el rostro y el alma de nuestra ciudad.
Con la presencia de los jóvenes candidatos Jennifer Infantas (abogada) y Arturo Ayala (estudiante universitario de Ciencia Política) en la lista de Fuerza Social, se expresa la voz ciudadana que pide recuperar los espacios públicos, de cultura y recreación para todas las y los jóvenes miraflorinos y de la ciudad de Lima.
NO HAY FORMA DE ATRIBUIRLE DELITOS A SUSANA VILLARAN
POR TANTO: ¿ RECURRIR A FANTASMAS IDEOLÓGICOS? Así no, Sra.Lourdes
¡vergüenza para Lourdes de los dos últimos días, acosada por sus compromisos materiales , pisoteando una vocación democrática anterior , equivocándose gravemente una vez más !
La ofensiva contra Susana Villarán por el asunto de ingresos fue super aclarada en el programa de Rosa María Palacios (este miércoles), donde mostró que en la pagina web www.susanavillaran.pe pueden verse sus declaraciones juradas a SUNAT de 10 años. En cuanto a FS, obtuvo su inscripción como partido político en junio y no le corresponde presentar nada (ver pag. Web de ONPE, aparece que no adeuda ninguna información).
Como no pueden acusarla –ni a su lista – hoy día podrás ver en El Comercio que una candidata a regidora del PPC-UN habla en nombre de Lourdes y acusa a Susana de vínculos con el terrorismo y de albergar en sus listas a “rojimios”, en el más burdo lenguaje del pasado.
Esta tarde Susana y su equipo de regidores dan una conferencia de prensa aclarando (de manera parecida a lo que transmito ahora personalmente , sabiendo que el tema es sensible en Miraflores ) los siguientes conceptos:
1. Lamentar profundamente que , por boca de una regidora de la lista por el PPC-UE, la candidata Lourdes Flores haya borrado de un plumazo el prestigio ganado cuando fue necesario enfrentar al fuji-montesinismo con la mayor amplitud, incluyendo a las fuerzas de la izquierda democrática. En algún momento esta lideresa política no tuvo inconveniente en caminar junto a dirigentes de izquierda (del entonces Patria Roja, o del Partido Comunista- como el Sr. Risco que la acompañó en su candidatura a la presidencia, y otros casos.) Ahora, obligada por las circunstancias a explicar aspectos oscuros de su vida profesional, pretende resucitar fantasmas de cuño fascista para evitar el crecimiento sostenido de la simpatía por Susana Villarán. Así no, señora Lourdes, nunca podrá convencer a nuestro pueblo de que se pueda equiparar/cubrir indicios evidentes de varios delitos por acción u omisión, con “acusaciones” a quienes tengan ideas de izquierda (que es un derecho constitucional, y que usted no puede, sin mentir, igualar a ideas violentistas que tanto daño hicieron al país);
2. Aclarar que ni la Sra. Villarán, ni uno solo de los regidores y regidoras de FS y confluencia, tienen lo más mínimo que ver con acciones o posiciones violentistas , sea de Sendero Luminoso, MRTA u otros grupos que pudieran existir . Por el contrario, han luchado por la defensa de miles de agraviados y asesinados por el “delito” de ser dirigentes populares, y por los derechos humanos de comunidades cercadas entre dos fuegos –el terrorismo y la indiscriminada represión del gobierno -.Y a este equipo político de FS, como a otras fuerzas políticas democráticas del país, les honra compartir la visión y los objetivos de la Comisión de la Verdad.
3. Recordar que distingue a los candidatos de FS haber firmado su propio Compromiso Etico-ver pag.web- documento clarísimo sobre los principios de la lista de Lima y de los Distritos. En el caso de Susana Villarán, su hoja de vida muestra el indesmayable accionar en favor de los sectores menos favorecidos del Perú (entre ellos a los niños y niñas, a los que defiende con un rol elegido por muchos países para que represente sus derechos en las Naciones Unidas ).
Hay muchos elementos de la vida pública y privada de los integrantes de FS y confluencia para las candidaturas de Lima y Distritos que dicen por sí solos de la solvencia moral y de su forma diferente de hacer política. Probablemente es lo que está originando esta ofensiva (que repudiamos enérgicamente) contra la emergencia de Susana Villarán y el Partido que representa. El 06 de agosto del 2010
La candidata de Fuerza Social Miraflores Sra. Méndez expresó su reconocimiento a los comentarios del Sr. Percy Weis (más abajo), que muestran una vez más el profundo interés de los vecinos por el desarrollo urbano de nuestro Distrito. Sus argumentos sobre la posibilidad que existió de comprar el terreno del Cuartel San Martín para objetivos público-privados pero definidos por las autoridades municipales y no por lobbys inmobiliario-bancarios. Como denunció FS son importantísimos , porque ha sido el camino que usaron todas las ciudades modernas del mundo .
En contraste, un vergonzoso comunicado de la Municipalidad de Miraflores -y que pagamos los vecinos-, apareció en El Comercio (pag a16 Política), llamando “INICIO DE LA MODERNIDAD” a esta inaceptable privatización ultraexcluyente , “ícono de la modernidad” a este remate a favor de negocios cuando lo moderno hoy en las ciudades es el ESPACIO PUBLICO ,negado en este proyecto, ”regeneración urbana” a lo que es todo lo contrario , “millonarias inversiones” pero ¿para qué beneficios de la ciudad? “le llegó la hora aSanta Cruz “ (¿para que salgan de ahí por “indeseados”, “no acordes con los parámetros autorizados?) “felicitaciones a Alan García” (se le atribuye ser coautor con Masías de la frase “No nos podemosequivocar” ¡!¡)y felicitaciones a sus compañeros del negocio , entre los cuales el lobby inmobiliario-bancario ,favorecido principal.
¿Y porqué será que muchos limeños pensamos que nuestras autoridades municipales , antes de preocuparse y priorizar la TRAMA URBANA, parecen más interesados en hacer la vista esquiva ante una probable TRAFA URBANA más, que ahora no solamente azota los barrios populares sino los centros tradicionales de Lima ?PERO HAY UNA TAREA FRENTE A ESTOS “HECHOS CONSUMADOS” …desde ya, PROPONEMOS como oposición ciudadana en estos meses hasta 2011:
-Vigilar la licencia de habilitación urbana ;
-Vigilar el Certificado de Parámetros urbanísticos y edificatorios y/o el Certificado de Zonificación de áreas para espacio público (Sin restricciones ) ;
-Vigilar la aplicación de codificación y modalidad asignada;
-Vigilar que el proyecto definitivo pase por el requisito de “una Evaluación previa” y la composición de la Comisión Técnica que se designe, logrando un nivel de participación de los vecinos para conocer sus documentos y deliberaciones;
-Vigilar cómo se procese el “Control de obras”, y los plazos;
-Vigilar la responsabilidad de los Colegios profesionales en el tema;
-Conocer el FUHU (Formulario Unico de Habilitación Urbana);
-Supervisar la información sobre APORTES para ESPACIO PUBLICO a que están obligados ;
-Revisar el Certificado de Zonificación y Vías que obtengan;
-Revisar la Factibilidad de Servicios –agua,desagûe y otros – que obtengan ;
(ESTOS REQUISITOS ESTÁN ESTABLECIDOS LEGALMENTE-DS024-2008-VIVIENDA-, PERO NO HAY MECANISMOS DE PARTICIPACION VECINAL NI DE TRANSPARECNICA QUE ASEGUREN CONOCER acerca de su cumplimiento. Nos apoyaremos en los Colegios profesionales ).
Y DESDE LUEGO HAY MAS POR HACER A PARTIR DEL CAMBIO DE GESTIÓN DESDE EL 1-ENERO 2011.
Lunes 26 de julio del 2010-07-26
María Julia Méndez
Candidata Alcaldesa FUERZA SOCIAL MIRAFLORES
Texto del Sr. Percy Weiss:
Estimados Vecinos:
El Municipio de Miraflores adquirio el terreno donde se encuentra ESSALUD en la ultima cuadra de La Mar,y el precio por metro cuadrado fue similar, si la memoria no me es infiel al pagado por el Grupo Graña (con intereses en "El Comercio", y a quien Alan Garcia se refiere como Pepito Graña).
La Casa del Adulto Mayor en La Aurora, comprado a un precio mayor, por metro cuadrado, al que ha pagado Graña por el Cuartel San Martin(US $550/M2)
El argumento no es que el Municipio no podia comprar, como lo demuestra lo señalado lineas arriba.
Con un prestamo hipotecario a 20 o 30 años, ese terreno hubiera podido ser comprado por el Municipio, sin ningun problema. Es mas las AFP hubieran podido prestar el dinero sin ningun problema a mejores tasas que las bancarias.
El gran problema es la falta de ambicion y/o vision de nuestras autoridades.
Se hubiera podido hacer el Gran Teatro que le falta a Lima, asi como el Gran Centro de Convenciones que Lima no tiene, y se hubiera pagado solo, manteniendo gran parte como Parque Publico.
El financiamiento para pagar la compra del terreno, podria haberse logrado a travez de una concesion publico privada, por el mismo periodo del prestamo.
Como consecuencia de lo anterior, Miraflores seria propietario del predio, y se habria podido hacer la Comisaria de Santa Cruz, una demanda muy sentida por los vecinos de dicha zona, asi como un mejor Centro de Abastos, para dicha zona, quizas ampliar el local de ESSALUD, para ser mas completo y brindar mas servicios de los que hoy ofrece.
A todos los que participan y señalan que no es posible, les debe quedar claro que eso no es asi, asi que por favor "no mojen que no hay quien planche".
Si se pudo hacer, pero hay quienes se sienten en capacidad de defender lo indefendible. Ya todos los vecinos los conocemos.
En relacion a la falta de vision y ambicion, me refiero a la actitud de falta de Proactividad, propia de los Estadistas, para por ejemplo lograr que Miraflores tenga playas arenadas en la Costa Verde, para lo cual hay que hacer espigones y utilizar el desmonte que salen de las construcciones actuales en Miraflores, y no se las lleven a Magdalena y/o San Miguel.
La desgracia de Miraflores fue que cuando el Arquitecto Aramburu Menchaca llevo a cabo el Proyecto de la Costa Verde, con un prestamo de US$300 millones del BID, este se acabo cuando llego a Miraflores. Actualmente con el exito de dicha experiencia, y con la posicion crediticia actual del pais, se podria perfectamente retomar dicho proyecto.
Los que argumentan que las olas de dicha zona se perderan, es una falacia ya que en otras partes del mundo se ha hecho lo mismo y las olas no se van, permanecen.
Siempre comento cuando a partir del espigon, donde se ubica la Rosa Nautica,
propiedad publica y que se ha adueñado dicho Restaurante, se areno una playa al lado izquierdo de dicho muelle, playa en la que me pude bañar. Sin embargo, como ocurrio un atentado en dicho local,eliminaron la playa y lo convirtieron en Playa de Estacionamiento. Si señores,asi fue. Para no creerlo. Aprovecho para ilustrar a la candidata Mendez del partido de Susana Villaran, que dicho espigon no fue producto de la inversion privada, como señalo en la campaña anterior(2006), sino producto del proyecto del Arq.Aramburu Menchaca, que como señale no pudo continuar con los espigones.
Para no extenderme mas, hay mucho que hacer en Miraflores. Por ejemplo recuperar los terrenos que actualmente el Municipio de Miraflores ha dado en concesion al Club Terrazas, que vencen el 2013, tanto en el Malecon Cisneros como en los terrenos de los antiguos Baños de Miraflores, para el disfrute de todos los Miraflorinos y no solo para los miembros de dicho Club, que no ha hecho lo necesario para granjearse la voluntad de los vecinos, sino todo lo contrario. Ha imcumplido todos sus compromisos con el Municipio y los vecinos.
Pronto empezaran a correr firmas para que dicho Club, entregue los terrenos del Centro Promotor, y nadie podra parar dicho requerimiento.
Una vision de mediano plazo, implica señalar que las canchas del Complejo Villareal y/o Chino Vasquez, asi como las canchas de tennis, deberan bajar al nivel del mar, es decir salir del Malecon Costanero y bajar al Malecon del Litoral.
Igual deberia pasar con el complejo del Skatepark, que molesta a todos los vecinos del Malecon, que estan frente a dicha area. Es mas deberian hacerse por lo menos cinco lugares en la Costa Verde, a un promedio de uno por Kilometro de litoral( tenemos 5 Km). Por el momento hagan uno en la bajada de Almendariz,que no molestara a nadie. Es decir si se puede hacer un mejor Miraflores.
La cantidad de propuestas es inacabable y Miraflores merece lo mejor. Todo esta por hacerse. No se depriman.
MARIA JULIA MENDEZ Auditora y vecina comprometida con el distrito
Profesional en Ciencias Económicas (Argentina), socia y directora de empresa privada de auditoría Méndez y Ruiz S. Civil, especializada en entidades sin fines de lucro y de cooperación internacional. Desarrolló el tema de gestión municipal para varios distritos en Lima y en el interior del país en el marco de un continuo trabajo de apoyo y capacitación para mejorar la gestión organizativa y financiero-presupuestal. Con varios libros publicados con base a su experiencia de auditora, consultora y capacitadora . Trabaja y vive en Miraflores por 27 años. En el año 2006 participó en la campaña electoral de Miraflores por una coalición local (Encuentro con Miraflores), manteniendo desde entonces el contacto con personas y asociaciones que esa vez nos apoyaron, y a las que se unen en esta campaña 2011-2014 nuevas personas y entidadas interesadas en la propuesta y en la solvencia del equipo.
